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養老機構盈利難在哪?

返回列表來源:北京佳康時代醫療器械有限公司 發布日期:2019-11-29 11:03:53 加入收藏加入收藏 關注:-

盈利難在哪?


(一)定價有天花板

養老機構的定價具有兩個特點,首先,養老機構的定價不能過高,如果定價過高所面向的消費群體會很??;其次,養老機構的定價過低,即使入住率達到100%也未必能夠實現盈利。因此,養老機構的定價存在天花板,定價不準就很難實現盈利。


(二)老人消費能力弱

以北京市為例,北京市養老機構針對完全不能自理的老人,事業單位型養老機構平均收費是3700元/月、民營非企業養老機構的平均收費是4500元/月、企業養老機構是9800元/月。但是北京市老年人包含養老金在內的收入中位數是3833元,50%的老年人收入在在中位數以下,70%的老年人收入低于5000元,80%的老年人收入低于6000元,90%的老年人收入低于8000元,全北京只有10%的老年人月收入是8000元以上,而這10%的老人里,生活不能自理、有住養老機構需求的人群占15.6%,占整個北京市老年人的人群比例是1.59%,消費規模并不大。


(三)重資產,高投入

養老機構虧損的重要原因在于養老產業當前重資產、高投入、回報周期長的特點。養老院的投入產出都有一個盈虧平衡點,超過盈虧平衡點的時候自然能夠盈利。但養老是一個需要長期投入才有回報的產業,一開始投入大且空置率高,需要后期養老床位使用率提升帶來回報。從萬科修建的養老服務機構來看,平均一個床位的裝修成本在20萬元左右,越秀集團的養老服務機構每張床位的修建成本也在9萬-10萬元,其他民建養老服務機構床位的裝修成本也控制在6萬元左右。


而養老機構的定價又不能太高,因此,每張床的裝修成本實際上需要6-8年才會回本,8年之后才是養老服務機構的收獲期。但是,大部分資本是沒有這個耐心的。這也導致了養老服務機構的“圍城”現象,一方面養老產業迎來萬億級規模,資本圈地各方涌入;一方面各家養老機構因諸多因素暫未找到清晰的盈利模式。


(四)養老觀念保守

當前中國傳統的養老觀念從老人的角度看,大都喜歡在家養老,對養老院抱有天然的抵觸情緒,對養老院的印象還是停留在缺乏溫暖的、孤寡老人集中的層面,對于現代機構養老的理念并不了解;從老人家屬的角度看,將老人送到養老院難以承受社會和周邊人的輿論壓力,認為將老人送到養老院是為不孝。所有這些錯誤的養老認識均在一定程度上阻礙了養老院的發展。

其中在醫養結合方面很多養老機構都會設置醫務室、康復室等。北京佳康時代已經為多家養老機構配置醫務室、康復室設備。

下面小編簡單為大家說明下醫務室配置清單都有哪些?

診桌、診椅、診床、診察凳、輸液椅、輸液架、候診椅、身高體重秤、對數燈光視力表、五官檢查器、醫用冰箱、藥品分類盒、保健藥盒、污物桶、紫外線消毒燈、血糖儀、血壓計、急救設備、心電監護儀、除顫儀、心電圖機、制氧機、X光片觀察燈、心臟氧源、麻醉劑、B超機、器械柜、藥品柜、器械臺、器械車、高壓滅菌器、落地蛇形燈、器械缸、方盤、帶蓋方盤、醫用鑷子、醫用剪刀、筆式診斷手電筒、安爾碘皮膚消毒劑、醫用繃帶、過氧化氫、霧化管、霧化面罩、壓舌板、換藥包、導尿包、紗布、注射器、輪椅等。

北京佳康時代醫療器械有限公司是一家專業經營家用醫療健康產品和健康管理服務平臺,并為各養老機構提供專業的產品配套解決方案。

截止到2019年,北京佳康時代醫療器械已經為多家養老院提供高性價比醫養結合解決方案,內容包含居住環境配置、安全衛浴配置、康復鍛煉配置等多個方面。

您可以撥打北京佳康時代醫療器械的健康熱線:400-890-6989詳細咨詢。

更多精彩詳情請咨詢佳康時代官方網站官網地址

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